宜野湾市の不動産と地域情報

宜野湾市の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

宜野湾市の地域情報

宜野湾市は沖縄本島中南部の西海岸に位置し、東シナ海に面しています。
面積は約19.80平方キロメートル、人口約10万人が暮らす街で、1962年7月に市政施行がはじまりました。
「ねたての都市(まち)ぎのわん」は、沖縄県の中核都市として、宜野湾市を象徴する市民の合言葉としています。(ねたては、物事の根元・共同体の中心・まつりごとの中心地を意味) 市内をドーナツ状に国道58号、国道330号、県道宜野湾北中城線、県道34号が通り、さらに沖縄自動車道の北中城インターチェンジ、西原インターチェンジへもアクセスがよく、沖縄本島中部と北部をむすぶ交通上の重要な地点に位置しています。
宜野湾ヒルズ通りでは、おしゃれな飲食店やアパレルなども増えてきており、県内からも遊びに来られる場所となっています。
沖縄本島中部の人気ビーチのひとつでもあるトロピカルビーチでは、家族連れや若者たちが集まり、夏は県民が好きなビーパで賑わっています。
「日本で一番早い夏」を県内外へアピールする琉球海炎祭も、毎年4月に開催されています。

宜野湾市市民会館・中央公民館
イベントなどが行われるコンベンションセンター
琉球沖縄八社の一つ「普天間宮」
国道58号線のファニチャーストリート(家具屋通り)
おしゃれな飲食店やショップがある宜野湾ヒルズ通り
トロピカルビーチのある海浜公園

宜野湾市をデータで見る

面積19.80k㎡
人口100,490人
世帯数46,002世帯
人口密度4,894人/k㎡
人口の増減率104.7%(2010年/2015年)
小学校数10校
中学校数5校
公民館数1館
郵便局数9局
百貨店・総合スーパー数4店
都市公園数37箇所
図書館数1館

宜野湾市の人口推移・増減率

宜野湾市の男女比率2020年

宜野湾市の年齢層別比率2020年

※調査時点での情報を元にしているため、現時点での数値とは異なる場合がございます。最新情報は各市役所などへお問い合わせください。

街の人の声

Aさん(宜野湾市)

都心に近く、ビーチもある

自慢できること
トロピカルビーチがあり、夏はビーチパーティができる。日本一早い花火大会の海炎祭や、宜野湾市主催のはごろも祭りなど夏を満喫できるイベントがある。

気になること
住めば慣れてしまうが、普天間飛行場が近いので騒音が気になる。宜野湾市の330号線は路駐、混雑が多く運転がしにくい。

Nさん(宜野湾市)

便利で生活しやすい

自慢できること
コンベンション側(宇地泊・真志喜あたり)は、スーパー、飲食店など充実しているが那覇ほど混雑していないので、子育てなどもしやすい環境ではないかと思う。

気になること
330号線側は、道が狭く渋滞が多いイメージ。気になるというほどでもないが、沖国大・琉大が近くにあるので大学生が多く住んでいるイメージ。なので居酒屋近くは騒がしいかも…

宜野湾市の不動産の購入

宜野湾市は、中心地の喧騒から離れ、沖縄らしい風土を感じながら、生活は便利といった街です。
国道58号線・国道330号線もあり、那覇市などへのアクセスもしやすいです。
那覇市で働きながら、宜野湾市で生活されている方も少なくありません。
西側にはトロピカルビーチがあったりと、生活するのにも人気がある地域。

宜野湾中古マンションの相場

平均価格平均築年数
60平米台2,654万円14年
70平米台3,464万円8年
80平米台3,108万円18年

宜野湾一戸建て物件の相場

平均価格平均築年数
20坪台4,662万円0年
30坪台4,006万円16年
40坪台3,766万円8年

※2021年2月時点での、弊社独自売出し不動産物件調査による数値です。

過去の成約事例

エリア種別間取り/建物面積成約日価格
宜野湾市真志喜マンション4LDK2020/042,800万円

不動産の購入に関するお問合せ

センチュリー21マチナトハウジング
098-879-8050
住所:沖縄県浦添市字城間3019番地 座波建設ビル
受付時間:平日9:00-18:00
定休日:土曜・日曜・祝祭日・年末年始(12月29日~1月3日)
宅建免許番号:沖縄県知事免許(1)第5096号
所属団体:沖縄県宅地建物取引業協会

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宜野湾市の不動産の売却

宜野湾市内は閑静な住宅街で、都心よりは少しゆっくりと生活したい人たちが購入希望されることが多いです。
現在の売却されている不動産は、マンションが多いですが、一戸建ての売却を希望される方もいます。

沖縄県宜野湾市の地価推移

1㎡あたりの平均価格 ※国土交通省「地価公示関係データ」

宜野湾市のマンションの直近査定価格

エリア種別専有面積築年数査定価格
宜野湾市志真志マンション75㎡17年1,980万円
宜野湾市我如古マンション70㎡3年3,100万円
宜野湾市⻑田戸建て115㎡
(建物面積)
15年4,400万円
宜野湾市大山マンション70㎡0年3,500万円
宜野湾市宜野湾マンション65㎡28年1,650万円

宜野湾市で直近で査定した不動産物件の5件です。プライバシー保護のため、物件名の非公開・専有面積はおよその数値とさせていただいております。

マチナトハウジングの不動産売却が選ばれる5つの理由

  1. 不動産物件の見せ方(写真)やコメント、相場データ、周辺環境など豊富な情報量で魅力を伝えます。
  2. 自社ウェブサイトやポータルを使った県内県外向けへのアプローチや広告展開。
  3. お客様にとって不利な取引を行わない、正直ベースでの売却活動。
  4. IT対応など最新ツールを利用し、県外居住者への販売も対応。
  5. 築古や不具合がでている物件でも、購入者向けにリフォーム含めた提案もできます。

不動産の売却に関するお問合せ

センチュリー21マチナトハウジング
098-879-8050
住所:沖縄県浦添市字城間3019番地 座波建設ビル
受付時間:平日9:00-18:00
定休日:土曜・日曜・祝祭日・年末年始(12月29日~1月3日)
宅建免許番号:沖縄県知事免許(1)第5096号
所属団体:沖縄県宅地建物取引業協会

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