浦添市の不動産と地域情報

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浦添市の新着物件情報

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浦添市の地域情報

浦添市は沖縄本島南部の西海岸に位置し、東シナ海に面しています。
南は那覇市に面しており、那覇市のベッドタウンとしての役割も担っており、地元民から人気のある街でもあります。
面積は約19.50平方キロメートル、人口11万人強が暮らしており、2020年7月には市政施行50周年を迎えました。
「すべての市民が太陽のように光り輝き、世界に開かれた活力あふれる平和で豊かな住みよいまち」へ発展し続けていくように「てだこの都市・浦添」をめざす都市像としています。
2018年にはキャンプキンザーの一部が返還され、海岸沿いに「沖縄西海岸道路」が開通、2019年には沖縄都市モノレール「ゆいレール」が浦添市まで拡張され、さらにアクセスがよくなっているエリアでもあります。
小中高と学校の数も多く、教育環境が整っているほか、大きな敷地の浦添大公園もあり、子育て世代にも人気です。
2019年には大型ショッピングモールのパルコ・シティもでき、メイクマン・マンガ倉庫なども含め、生活しやすい街となっています。

多目的なてだこホール
浦添市民球場は、東京ヤクルトスワローズが春季キャンプで利用
2019年にオープンしたサンエー浦添西海岸 PARCO CITY
浦添大公園Cゾーンは、子連れに人気の公園
国立劇場おきなわと隣接する組踊公園
人気のカフェなどが集まる「港川外人住宅街」

浦添市をデータで見る

面積19.50k㎡
人口115,549人
世帯数51,515世帯
人口密度5,926人/k㎡
人口の増減率103.5%(2010年/2015年)
持家の平均延床面積95.31㎡
小学校数11校
中学校数6校
公民館数2館
郵便局数12局
百貨店・総合スーパー数3店
都市公園数85箇所
図書館数1館

浦添市の人口推移・増減率

浦添市の男女比率2020年

浦添市の年齢層別比率2020年

※調査時点での情報を元にしているため、現時点での数値とは異なる場合がございます。最新情報は各市役所などへお問い合わせください。

街の人の声

Aさん(浦添市)

落ち着いて暮らせて、アクセスも良い

自慢できること
住宅街が多いので全体的に落ち着いていて暮らしやすい。日常の買い物や飲食にも困らない。330・58号線、西海岸道路も整備されており交通の便が良い。空港までのアクセスも良い。

気になること
パルコ、浦添大公園以外にこれといったスポットがなく、ビーチもない。落ち着いていて子育てにはちょうどいいが、大人が楽しめる場所が少ない。

Sさん(浦添市)

交通の便が良く商業施設も揃っている

自慢できること
車社会の沖縄の中では最も交通の便が良い地域の一つだと感じている。那覇よりは渋滞が少なく高速道路へのアクセスも良い。西海岸にパルコ・シティもでき商業施設や飲食店も十分に揃っていてバランスが良い。

気になること
那覇に比べると教育面ではやや環境が劣る。沖縄県内はどこでもそうだが、朝夕の渋滞はひどい。「これぞ浦添」というものが無い。

浦添市の不動産の購入

浦添市は、那覇市の北に隣接しているので、那覇市のベッドタウンとしての役割も担っています。
ゆいレールも浦添市まで拡張され、国道58号線・国道330号線もあり、アクセス面も良好です。
大型商業施設のパルコ・シティができたことでさらにショッピングを楽しめ、浦添大公園は新しい遊具が人気で、ファミリー層が過ごしやすい街でもあります。

浦添中古マンションの相場

平均価格平均築年数
60平米台3,036万円11年
70平米台3,771万円7年
80平米台2,984万円22年

浦添一戸建て物件の相場

平均価格平均築年数
20坪台4,194万円0年
30坪台4,354万円6年
40坪台4,435万円21年

※2021年2月時点での、弊社独自売出し不動産物件調査による数値です。

過去の成約事例

物件名種別間取り成約日価格
浦添市安波茶戸建て4LDK2020/114,780万円
浦添市牧港マンション3LDK2020/102,320万円
浦添市港川マンション3LDK2020/043,280万円
浦添市安波茶土地2020/022,200万円
浦添市前田マンション2LDK2020/012,800万円

浦添市の不動産 売出し物件

マンション

不動産の購入に関するお問合せ

センチュリー21マチナトハウジング
098-879-8050
住所:沖縄県浦添市字城間3019番地 座波建設ビル
受付時間:平日9:00-18:00
定休日:土曜・日曜・祝祭日・年末年始(12月29日~1月3日)
宅建免許番号:沖縄県知事免許(1)第5096号
所属団体:沖縄県宅地建物取引業協会

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浦添市の不動産の売却

浦添市内では、マンション・一戸建てどちらも人気のため、比較的早めに売却されることが多いです。
現在の販売されている不動産は、築浅な物件が多いですが、築古でも利便性が高いので、リフォームを前提として購入されたりもする、中古マンションの取引が行われるエリアです。

沖縄県浦添市の地価推移

1㎡あたりの平均価格 ※国土交通省「地価公示関係データ」

浦添市のマンションの直近査定価格

エリア種別専有面積築年数査定価格
浦添市牧港戸建て100㎡
(建物面積)
16年3,800万円
浦添市港川マンション80㎡16年3,100万円
浦添市城間マンション70㎡8年2,780万円
浦添市港川マンション55㎡31年1,500万円
浦添市経塚戸建て120㎡
(建物面積)
26年3,500万円

浦添市で直近で査定した不動産物件の5件です。プライバシー保護のため、物件名の非公開・専有面積はおよその数値とさせていただいております。

マチナトハウジングの不動産売却が選ばれる5つの理由

  1. 不動産物件の見せ方(写真)やコメント、相場データ、周辺環境など豊富な情報量で魅力を伝えます。
  2. 自社ウェブサイトやポータルを使った県内県外向けへのアプローチや広告展開。
  3. お客様にとって不利な取引を行わない、正直ベースでの売却活動。
  4. IT対応など最新ツールを利用し、県外居住者への販売も対応。
  5. 築古や不具合がでている物件でも、購入者向けにリフォーム含めた提案もできます。

不動産の売却に関するお問合せ

センチュリー21マチナトハウジング
098-879-8050
住所:沖縄県浦添市字城間3019番地 座波建設ビル
受付時間:平日9:00-18:00
定休日:土曜・日曜・祝祭日・年末年始(12月29日~1月3日)
宅建免許番号:沖縄県知事免許(1)第5096号
所属団体:沖縄県宅地建物取引業協会

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