【沖縄市胡屋】オーナーチェンジ物件｜月4.5万円で賃貸中｜イオンモールライカムまで車で5分｜角部屋

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不動産の基本情報

所在地	沖縄市胡屋６丁目
価格	980万円
専有面積	約53.68㎡/約16.2坪
駐車場	1台 無料
引渡	応相談
交通	安慶田５丁目バス停から6分
取引態様	専任

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不動産の詳細情報

価格	980万円
管理費等	管理費：－ 維持費：－
修繕積立金	－
保証金/手数料	－ / －
利回り	5.5％
収益目安	54万円/年
その他一時金	－
所在地	沖縄県沖縄市胡屋６丁目
交通	安慶田５丁目バス停から6分
駐車場	1台 利用料：無料
専有面積	約16.2坪(約53.68㎡)
土地面積	約534.2坪(約1,766.09㎡)
地目	宅地
所在階/階建	1階/3階建
築年	1984年(41年)
建蔽率/容積率	50％ 100％
土地権利	旧法賃借
主要採光面	南西
借地期間/地代（年額）	なし / 40,000円
構造	鉄筋(RC造)
接道状況	一方
小学校区	諸見　徒歩20分
中学校区	コザ　徒歩18分
設備・その他構造	－

引渡	応相談
現況	賃貸中
取引態様	専任
用途地域	第一種低層
都市計画	非線引
備考	■賃貸詳細 ・現況：賃貸中 ・賃料：月4.5万円 ・賃貸契約内容：普通借家契約 ・賃貸管理業者：(有)沖縄不動産サービス エイブルネットワーク美里店 ■借地権 ・土地権利項目：旧法賃借権 ・契約期間：1年更新 ・更新料：なし ・名義書換料：120,000円 ・地代(借地料)：40,000円/年(令和9年度から50,000円/年に値上げ予定) ■修繕履歴 ・水道配管取替工事（2024年） ・屋上タンク廃棄（2024年） ・ガスコンロ交換（2022年） ・浴室補修工事（2022年） ■令和8年固定資産税：38,061円 ［周辺情報］ ・ファミリーマート 沖縄胡屋六丁目店（120m・徒歩約2分） ・セブン-イレブン 沖縄胡屋７丁目店（200m・徒歩約3分） ・コザゴルフ練習所（500m・徒歩約10分） ・沖縄こどもの国（1.3km・車で約4分） ・マックスバリュ高原店/ダイソー（1.4km・車で約4分） ・中部徳洲会病院（2km・車で約5分） ・イオンモール沖縄ライカム（2km・車で約5分）

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