こんにちは、沖縄の浦添にあるセンチュリー21マチナトハウジングの編集部です。
物件を売却する際、実際に不動産会社が何をしてくれるのか気になる方も多いかと思います。
この記事では、センチュリー21マチナトハウジングが行っている売却活動をご紹介させていただきます。
また、他社様よりも強みだとしているところも合わせてご説明させていただきます。
マチナトハウジングの売却活動
マンション・一戸建て・土地など不動産の種別は違っていても、基本的な売却活動の流れは同じです。
もちろん、ニーズや物件の特徴に合わせて細かな販売戦略は変わってくることになります。
オンラインでの不動産売却活動
マンションや一戸建ての購入を検討されているお客様は、今はネットで探すのが主流となってきています。
ですので、まずは自社サイト・各種ポータルサイトへの情報を掲載しております。
沖縄では地元のポータルサイトである
- うちなーらいふ様
- グーホーム様
をご利用されるお客様が多いので、そちらでもしっかりと物件の魅力が伝わるように、キャッチコピーや写真撮影にこだわりをもっています。
ネットでのマーケティングやクリエイティブ作りが一番の強み
さらに、タイミングを図りながら、優良広告などで購入希望者の目に止まりやすい運用などもしています。
ここらへんのノウハウはセンチュリー21の加盟店として、全国の不動産会社のノウハウも共有してることも強みのひとつですね。
ポータルサイトへの掲載、広告は基本的に弊社が負担します
オフラインでの不動産売却活動
物件の購入希望者はネットで探すのが主流とはなっていますが、それがすべてでもないのでポスティング活動も定期的に行っております。
より反響が起こりそうなエリアやマンションなどに、効率よくポスティングを行っています。
また、すでにマンションを探されている希望者様に向けて、物件を直接提案させていただくこともあります。
現地での内覧などの対応
不動産の売却活動をはじめると、購入希望者の内覧依頼があります。
お住まいの物件の場合は、日程を調整させていただきご案内させていただくことになります。
その際、物件の魅力はもちろん、周辺の環境や利便性、お子様がいらっしゃる方であれば学校のことなどについて直接お伝えします。
業務内容の報告
専属専任や専任の契約では、業務内容の報告が義務付けられています。
もちろん一般の契約でも情報は共有させていただくのですが、
など、売却活動内容や反響のレベル、最近の市場などについて報告させていただきます。
状況に応じて販売の仕方など、ご相談させていただくこともあります。
ちなみに、報告の手段に決まりはないので、お客様のご希望の方法でやり取りしております。
まとめ
今回の記事では、センチュリー21マチナトハウジングが、どのように不動産売却するのかについて解説してきました。
われわれの強みとしては、やはりオンラインでの売却活動にあります。
しっかりと購入希望者に対して、ネットで情報を提供して反響をいただくことで、スムーズに物件を売却できるように努力しております。
もし、売却について気になることがあれば、お気軽にご相談くださいませ。
また、売却は検討していないけど、マイホームの価値を知りたいという方は、一度査定してみてはいかがでしょうか。
センチュリー21マチナトハウジングでは、無料で査定しておりますので、お気軽にLINE公式アカウントからお問い合わせください。
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