【那覇市安謝】2025年10月住宅診断実施済 新都心近隣 RC造×7LDK×駐車4台可

センチュリー21マチナトハウジングでは、お客様の条件からご希望にあう不動産（マンション・一戸建て・収益物件・土地など）の売買物件情報をご提案させていただきます。掲載されていない物件についてもご案内できますので、お気軽にご相談くださいませ。

不動産の基本情報

所在地	那覇市安謝２丁目
価格/管理費等	1.55億円
間取り/建物面積	７LDK 約180.88㎡/約54.7坪
駐車場	4台
引渡	応相談
交通	古島駅から22分 安謝小学校入口バス停から2分
取引態様	専属専任

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不動産の詳細情報

価格	1.55億円
保証金/手数料	0円 / －
その他一時金	－
所在地	沖縄県那覇市安謝２丁目
交通	古島駅から22分 安謝小学校入口バス停から2分
間取り	７LDK（和 8.7 / 洋 5.6・8.7・8.3・6.4・6.5・4.6 / LDK 23）
築年	2003年(22年)
駐車場	4台 乗用車並列2台、軽自動車縦列2台 ※すべて乗用車の場合：3台
建物面積	約54.7坪(約180.88㎡)
階建	2階建
土地面積	約69.6坪(約230㎡)
建蔽率/容積率	50％ / 150％
私道負担	無
接道状況	一方
道路幅員	北東6ｍ
主要採光面	南東
バルコニー面積	－
土地権利	所有権
条件	－
設備	都市ガス / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / トイレ2カ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / モニター付きインターホン / 上水 / 下水
構造	鉄筋(RC造)
小学校区	安謝　徒歩5分
中学校区	安岡　徒歩9分

引渡	応相談
現況	居住中
完成時期	2003/03/06
地目	宅地
販売スケジュール	販売中
機構融資	ー
取引態様	専属専任
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層
都市計画	市街化区域
事業主	ー
関連情報	本物件以外にも、気になる物件があればぜひご相談ください。 ネットやチラシで見かけたものでもOKです♪ 同日に2～3件まとめてご案内する＜物件ツアー＞をご希望の場合、内覧日時の調整もお手伝いいたします！
備考	＼おすすめポイント／ ●那覇新都心近接、子育てもお買物も利便性良い環境 ●大家族から二世帯住宅ご希望の方へもおすすめの大邸宅 ●所有権付きだから資産としての安定感 ■7LDK＋屋根裏スペースあり ■令和7年固定資産税：254,900円 ■2025年10月 住宅診断実施済み 【住宅診断(インスペクション)とは？】 専門の住宅診断士が、建物を詳細に検査・評価。 【住宅診断実施のメリットは？】 ①将来的な計画が明確になる。 「いつ頃」「どこを」修繕すると良いかがわかり、先々の改修計画を立てやすくなります。 ②物件のコンディションがわかる。 普段見えない箇所の状態もわかり、入居後の予期せぬトラブル防止になります。 ■リフォーム履歴 ・外壁、バルコニー：防水遮熱塗装済み ・玄関：タイル張替、アルミ門扉取替 ・水回り：ユニットバス・洗面台・洗濯機パン・1階と2階トイレ取替 ・金具交換 ・その他複数箇所 ※リフォーム時期は箇所によるため（2021/12～2025/2）、詳細はお問合せ下さい。 ［周辺情報］ ・安謝小学校（徒歩約5分・350m） ・安岡中学校（徒歩約9分・700m） ・沖縄県立那覇国際高等学校（徒歩約10分・800m） ・ル・パティシェ・ジョーギ（徒歩約5分・350m） ・サンエー銘苅店（徒歩約10分・650m） ・新都心公園（徒歩約9分・750m） ・マックスバリュ安謝店（徒歩約10分・800m） ・天久りうぼう楽市（車で約3分・1km） (┗天久りうぼう/ダイソー/スポーツデポ/ユニクロ/無地良品/ベスト電器他） ・サンエー那覇メインプレイス（車で約4分・1.6km） ・おもろまち駅（徒歩約24分・1900m）

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