【浦添市沢岻】住宅・アパート用地  約122.2坪｜沢岻小まで徒歩6分｜令和8年度内に使用収益開始予定

センチュリー21マチナトハウジングでは、お客様の条件からご希望にあう不動産（マンション・一戸建て・収益物件・土地など）の売買物件情報をご提案させていただきます。掲載されていない物件についてもご案内できますので、お気軽にご相談くださいませ。

不動産の基本情報

所在地	浦添市沢岻
価格/管理費等	7,950万円 －
土地面積	約122.2坪/約404㎡
建蔽率/容積率	50％ 150％
引渡	応相談
交通	経塚駅から22分 経塚バス停から13分
取引態様	一般

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ギャラリー

不動産の詳細情報

価格	7,950万円
坪単価	65.06万円
保証金/手数料	0円 / －
取得税	－
地目/地勢	宅地(1110番4)、雑種地(1110番7)
土地権利	所有権
その他一時金	－
所在地	沖縄県浦添市沢岻
交通	経塚駅から22分 経塚バス停から13分
土地面積	約122.2坪(約404㎡)
建蔽率/容積率	50％ / 150％
接道状況	二方（公道。南西：12ｍ、南東：6ｍ）
道路幅員	南西12ｍ
私道負担	無
セットバック面積	－
小学校区	沢岻　徒歩6分
中学校区	浦添　徒歩18分／神森　徒歩22分 （建物の附番による。「字沢岻→神森中学校」「字経塚→浦添中学校」）
その他	上水 / 下水

建築条件	無
引渡	応相談
現況	更地
取引態様	一般
国土法届出	不要
固定資産税	133,096円
倍率	－
収益目安	－
用途地域	第二種低層、第一種中高層
都市計画	市街化区域
備考	仮換地済、今年度内（R8年度）使用収益予定の土地となります。 【事業概要】 ■浦添南第二土地区画整理事業 ・施行者：浦添市 ・施行年度：平成8年度～令和12年度 ※事業認可期間であり、実際の整備期間とは異なる ・事業認可（公告日）：平成9年1月10日 （出典：浦添市役所ホームページ https://www.city.urasoe.lg.jp/doc/609e72733d59ae2434bfda58/） 【地区の細区分】 沿道低層住宅地区（エリア2）、沿道中高層地区（エリア4） 【地区の用途】 ■第２種低層住居専用地域（エリア2） ・建ぺい率：50％ ・容積率：150% ・高さ制限：12.0m以下 ■第１種中高層住居専用地域（エリア4） ・建ぺい率：60％ ・容積率：150% 【建築物等の用途制限】 ■建築可能な用途（例） ・住宅、共同住宅 ・兼用住宅（一定規模以下） ・老人ホーム、身体障害者福祉ホーム ・老人福祉センター、児童厚生施設 ・保育所、診療所 ・幼稚園、小学校、中学校、高等学校 ・図書館 等 ■建築不可な用途 ・神社、寺院、教会等 ・公衆浴場 ・畜舎 [備考] ■住所：浦添市字沢岻長田原1110番4、1110番7（従前地） ■地目：宅地(1110番4)、雑種地(1110番7) ■用途地域：第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 ■固定資産税（R7年度 税相当額）：133,096円 ■中学校区：神森中学校、浦添中学校（建物の附番による。「字沢岻→神森中学校」「字経塚→浦添中学校」） ※その他詳細に関してはお気軽にお問合せくださいませ。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■周辺情報 ・セブンイレブン浦添沢岻店（41m・徒歩約1分） ・エルキッズうらそえ保育園（160m・徒歩約2分） ・ローソン 浦添大平店（200m・徒歩約3分） ・浦添市役所（950m・車で約3分） ・サンエー経塚シティ（1.1km・車で約3分） ・大平りうぼう（1.1km・車で約3分） ・ダイレックス 浦添店（1.1km・車で約3分） ・昭和薬科大学附属高等学校・中学校（1.4km・車で約4分）

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